✨ Residência Exclusiva com 320m² de Construção, Piscina Aquecida e Energia Solar
Em um terreno de 250m², esta residência impressiona pelos seus 320m² de construção, distribuídos em três pavimentos com arquitetura inteligente, ambientes amplos e estrutura pensada nos mínimos detalhes.
Logo ao entrar, a sensação é de solidez e segurança: muros com 3,55m de altura, portão social com vídeo porteiro e fechadura elétrica, portão automático e cerca elétrica. A infraestrutura elétrica segue rigorosamente a NBR 5410, com proteção completa contra surtos e descargas atmosféricas.
A casa oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros distribuídos estrategicamente entre os pavimentos. No segundo piso há também um escritório e um elegante mezanino que amplia a sensação de espaço.
São 3 salas amplas, criando ambientes distintos para estar, convivência e lazer. A copa com mesa em granito São Gabriel e fogão de indução embutido é um diferencial sofisticado.
A cozinha é planejada, com pia em granito São Gabriel e duas cubas em inox. Conta ainda com despensa com prateleiras e duas lavanderias, trazendo funcionalidade ao dia a dia.
🌿 Área de Lazer Completa e Integrada
A área externa é um verdadeiro refúgio:
✔ Piscina com aquecimento solar
✔ Iluminação interna e externa
✔ Hidromassagem
✔ Jardim paisagístico
✔ Fogo de chão
✔ Terraço com aproximadamente 80m²
A área gourmet é um espetáculo à parte: churrasqueira revestida em porcelanato rústico, pia em granito São Gabriel, planejados em MDF, iluminação interna e portas de vidro que permitem total integração com piscina, quintal e espaço do fogo de chão.
Há ainda uma charmosa casa pet em alvenaria, totalmente revestida.
⚡ Tecnologia e Sustentabilidade
A residência possui:
✔ Sistema fotovoltaico com geração superior ao consumo
✔ 3 aparelhos de ar-condicionado quente e frio
✔ Infraestrutura para som ambiente com 10 pontos
✔ Sistema hidráulico preparado para água quente (Tigre)
✔ Telhado em madeira garapeira com isolamento térmico
O padrão de entrada CPFL é 220V e 127V, com sistema de proteção completo.
📍 Localização Privilegiada
A poucos metros de tudo o que você precisa:
Padarias, bancos (Itaú e Santander), farmácias, papelaria, agropecuárias, academias, supermercados, posto de saúde, postos de combustível e escolas.
A apenas duas ruas da Av. da Amizade.
🔹 Observação Importante
O terceiro pavimento já está estruturado, rebocado e com elétrica pronta, faltando apenas acabamento final, permitindo personalização conforme o gosto do novo proprietário.
Essa não é apenas uma casa.
É uma residência completa, estruturada, segura, tecnológica e pronta para proporcionar qualidade de vida em alto nível.
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