1 Casa com 4 Quartos ou mais à Venda em Parque Virgílio Viel, Sumaré, SP

✨ Residência Exclusiva com 320m² de Construção, Piscina Aquecida e Energia Solar Em um terreno de 250m², esta residência impressiona pelos seus 320m² de construção, distribuídos em três pavimentos com arquitetura inteligente, ambientes amplos e estrutura pensada nos mínimos detalhes. Logo ao entrar, a sensação é de solidez e segurança: muros com 3,55m de altura, portão social com vídeo porteiro e fechadura elétrica, portão automático e cerca elétrica. A infraestrutura elétrica segue rigorosamente a NBR 5410, com proteção completa contra surtos e descargas atmosféricas. A casa oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros distribuídos estrategicamente entre os pavimentos. No segundo piso há também um escritório e um elegante mezanino que amplia a sensação de espaço. São 3 salas amplas, criando ambientes distintos para estar, convivência e lazer. A copa com mesa em granito São Gabriel e fogão de indução embutido é um diferencial sofisticado. A cozinha é planejada, com pia em granito São Gabriel e duas cubas em inox. Conta ainda com despensa com prateleiras e duas lavanderias, trazendo funcionalidade ao dia a dia. 🌿 Área de Lazer Completa e Integrada A área externa é um verdadeiro refúgio: ✔ Piscina com aquecimento solar ✔ Iluminação interna e externa ✔ Hidromassagem ✔ Jardim paisagístico ✔ Fogo de chão ✔ Terraço com aproximadamente 80m² A área gourmet é um espetáculo à parte: churrasqueira revestida em porcelanato rústico, pia em granito São Gabriel, planejados em MDF, iluminação interna e portas de vidro que permitem total integração com piscina, quintal e espaço do fogo de chão. Há ainda uma charmosa casa pet em alvenaria, totalmente revestida. ⚡ Tecnologia e Sustentabilidade A residência possui: ✔ Sistema fotovoltaico com geração superior ao consumo ✔ 3 aparelhos de ar-condicionado quente e frio ✔ Infraestrutura para som ambiente com 10 pontos ✔ Sistema hidráulico preparado para água quente (Tigre) ✔ Telhado em madeira garapeira com isolamento térmico O padrão de entrada CPFL é 220V e 127V, com sistema de proteção completo. 📍 Localização Privilegiada A poucos metros de tudo o que você precisa: Padarias, bancos (Itaú e Santander), farmácias, papelaria, agropecuárias, academias, supermercados, posto de saúde, postos de combustível e escolas. A apenas duas ruas da Av. da Amizade. 🔹 Observação Importante O terceiro pavimento já está estruturado, rebocado e com elétrica pronta, faltando apenas acabamento final, permitindo personalização conforme o gosto do novo proprietário. Essa não é apenas uma casa. É uma residência completa, estruturada, segura, tecnológica e pronta para proporcionar qualidade de vida em alto nível.